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德商等房企被成都5部門聯合約談 所為何事?

2018-09-08 09:18

  記者從成都市房管局獲悉,9月7日成都市房管局、成都市公安局、成都市建委、成都市發改委、成都市工商局聯合召開專題會議,對德商·御府天驕、綠地錦觀城、花樣年·智薈城等在建商品住房裝修合同糾紛協商解決不力項目的企業負責人進行了集中約談。

  此次會議要求開發企業應高度重視在建商品住房裝修合同糾紛化解工作,堅決落實裝修矛盾糾紛化解主體責任,務必采取切實有效的工作措施,回應購房人訴求。

  要求企業健全裝修糾紛化解方案,了解異議,受理投訴,回應訴求;多平臺、多渠道加強住房竣工驗收前裝飾裝修工程相關法規政策的宣講,向購房人普及《商品住房裝修問答》,釋疑解惑;對于合理訴求整改到位,不合理訴求解釋到位;依照已辦理的裝飾裝修施工許可證及裝修工程造價咨詢報告內容,積極協商完善合同約定,力爭短期內取得裝修合同糾紛化解實效。

  會議要求開發企業公示裝飾裝修施工許可證、裝修工程造價咨詢報告等信息,完善公示內容,按規定開放和保留裝修樣板房。將裝修內容的優化、細化及工作進展等及時、準確告知所有購房人,打消購房人疑慮。以合同約定為基礎依法依約妥善化解的原則,主動作為,穩定市場預期及社會秩序。

  會上向開發企業重申了辦理裝飾裝修施工許可證和裝修工程造價咨詢報告的必要性和緊迫性。督促未完成的項目按照住建部《建筑工程施工許可管理辦法》的規定,盡快辦理,并參照《成都市城鄉建設委員會關于〈進一步加快推進我市成品住宅發展的實施意見〉的實施細則(暫行)》積極委托工程造價咨詢機構出具裝修工程造價咨詢報告。

  對開發企業不主動作為,繼續持觀望、等靠態度,采取拖延戰術,在溝通對話過程中消極應對,未正面回應購房人具體訴求,裝修合同糾紛溝通化解不力的,將由成都市房管局、成都市建委、成都市發改委、成都市工商局、成都市公安局等部門,依法依規對有關企業進行聯合懲處,并將處理情況向社會公布。(記者 文強)

責任編輯:張維
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