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2018年四川住房公積金“賬本”出爐 繳存總額達6405億元

2019-04-16 16:11

  新華網成都4月16日電(李潔)截至2018年末,四川全省住房公積金繳存總額達到了6405.58億元,同比增長18.23%;繳存余額2754.70億元,同比增長13.71%。這組數據來源于16日公開的《四川省住房公積金2018年年度報告》(以下簡稱“報告”)。

  據介紹,《報告》由四川省住房和城鄉建設廳、四川省財政廳、中國人民銀行成都分行聯合發布,用數據展現了去年全省公積金繳存提取和業務運行情況、財務狀況和資產質量、社會效益及政策調整等信息。

  《報告》顯示,2018年全省住房公積金繳存額987.84億元,同比增長12.51%,住房公積金年度繳存額連續五年保持兩位數增長。全省住房公積金實繳單位11.57萬家,實繳人數達到662.60萬人,新開戶單位1.83萬家,新開戶職工90.35萬人。全省公積金繳存覆蓋面進一步擴大,住房公積金繳存主體多元化,繳存結構趨于合理。

  提取方面,《報告》提到,221.83萬人在2018年提取了住房公積金,占實繳職工人數的33.48%;655.62億元公積金被提取使用,比上年增長16.06%。其中,住房消費類提取506.40億元,占當年提取額的77.24%。

  以下為《報告》原文:

四川省住房公積金2018年年度報告

  根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)規定,現將四川省住房公積金2018年年度報告匯總公布如下:

  一、機構概況

  (一)住房公積金管理機構:全省共設21個設區城市住房公積金管理中心,3個獨立設置的分中心(其中,四川省省級住房公積金管理中心隸屬四川省機關事務管理局,四川石油管理局住房公積金管理中心隸屬四川石油管理局有限公司,中國工程物理研究院住房公積金管理中心隸屬中國工程物理研究院)。從業人員2405人,其中,在編1305人,非在編1100人。

  (二)住房公積金監管機構:省住房和城鄉建設廳、省財政廳和人民銀行成都分行負責對全省住房公積金管理運行情況進行監督。省住房和城鄉建設廳設立住房公積金監管處,負責轄區住房公積金日常監管工作。

  二、業務運行情況

  (一)繳存:2018年,新開戶單位18328家,實繳單位115678家,凈增單位12001家;新開戶職工90.35萬人,實繳職工662.60萬人,凈增職工64.53萬人;繳存額987.84億元,同比增長12.51%。2018年末,繳存總額6405.58億元,同比增長18.23%;繳存余額2754.70億元,同比增長13.71%。

  (二)提取:2018年,提取額655.62億元,同比增長16.06%;占當年繳存額的66.37%,比上年增加2.03個百分點。2018年末,提取總額3650.88億元,同比增長21.89%。

  (三)貸款

  1.個人住房貸款:2018年,發放個人住房貸款13.05萬筆472.48億元,同比下降8.12%、增長1.69%。回收個人住房貸款251.93億元。

  2018年末,累計發放個人住房貸款148.46萬筆3552.41億元,貸款余額2291.96億元,同比分別增長9.64%、15.34%、10.65%。個人住房貸款余額占繳存余額的83.20%,比上年減少2.35個百分點。

  2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:2018年,發放支持保障性住房建設項目貸款0億元,回收項目貸款0.98億元。2018年末,累計發放項目貸款32.69億元,項目貸款余額0億元。

  (四)購買國債:(無)。

  (五)融資:2018年,融資28.02億元,歸還38.43億元。2018年末,融資總額147.72億元,融資余額24.68億元。

  (六)資金存儲:2018年末,住房公積金存款537.40億元。其中,活期19.43億元,1年(含)以下定期97.45億元,1年以上定期309.02億元,其他(協定、通知存款等)111.50億元。

  (七)資金運用率:2018年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的83.20%,比上年減少2.35個百分點。

  三、主要財務數據

  (一)業務收入:2018年,業務收入855835.50萬元,同比增長14.19%。其中,存款利息148237.88萬元,委托貸款利息707215.79萬元,國債利息0萬元,其他381.83萬元。

  (二)業務支出:2018年,業務支出425986.55萬元,同比增長16.21%。其中,支付職工住房公積金利息386203.96萬元,歸集手續費471.88萬元,委托貸款手續費26424.85萬元,其他12885.87萬元。

  (三)增值收益:2018年,增值收益429848.95萬元,同比增長12.26%;增值收益率1.67%,與上年減少0.02個百分點。

  (四)增值收益分配:2018年,提取貸款風險準備金110169.85萬元,提取管理費用73710.72萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金245968.38萬元。

  2018年,上交財政管理費用71712.56萬元,上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金163287.30萬元。

  2018年末,貸款風險準備金余額816417.66萬元,累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金1535496.57萬元。

  (五)管理費用支出:2018年,管理費用支出65986.37萬元,同比增長9.66%。其中,人員經費29795.90萬元,公用經費5096.18萬元,專項經費31094.29萬元。

  四、資產風險狀況

  (一)個人住房貸款:2018年末,個人住房貸款逾期額3815.55萬元,逾期率0.17‰。

  2018年,提取個人貸款風險準備金110169.85萬元,使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。2018年末,個人貸款風險準備金余額807703.26萬元,占個人貸款余額的3.52%,個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.47%。

  (二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:2018年末,逾期項目貸款0萬元,逾期率為0‰。

  2018年,提取項目貸款風險準備金0萬元,使用項目貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。2018年末,項目貸款風險準備金余額8714.40萬元。

  (三)歷史遺留風險資產:(無)。

  五、社會經濟效益

  (一)繳存業務:2018年,實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別為11.58%、10.79%和12.51%%。

  繳存單位中,國家機關和事業單位占41.50%,國有企業占7.99%,城鎮集體企業占0.81%,外商投資企業占1.30%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占41.89%,民辦非企業單位和社會團體占2.41%,其他占4.10%。

  繳存職工中,國家機關和事業單位占37.86%,國有企業占16.94%,城鎮集體企業占1.15%,外商投資企業占4.64%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占33.69%,民辦非企業單位和社會團體占1.43%,其他占4.29%;中、低收入占95.76%,高收入占4.24%。

  新開戶職工中,國家機關和事業單位占20.35%,國有企業占9.26%,城鎮集體企業占0.68%,外商投資企業占7.71%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占53.66%,民辦非企業單位和社會團體占2.42%,其他占5.92%;中、低收入占98.88%,高收入占1.12%。

  (二)提取業務:2018年,221.83萬名繳存職工提取住房公積金655.62億元。

  提取金額中,住房消費提取占77.24%(購買、建造、翻建、大修自住住房占26.59%,償還購房貸款本息占48.90%,租賃住房占1.50%,其他占0.25%);非住房消費提取占22.76%(離休和退休提取占16.69%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占1.48%,戶口遷出所在市或出境定居占1.62%,其他占2.97%)。

  提取職工中,中、低收入占91.44%,高收入占8.56%。

  (三)貸款業務

  1.個人住房貸款:2018年,支持職工購建房1326.52萬平方米。年末個人住房貸款市場占有率為17.82%,比上年同期減少1.35個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出873004.18萬元。

  職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占28.69%,90-144(含)平方米占65.64%,144平方米以上占5.67%。購買新房占76.04%(其中購買保障性住房占0.43%),購買二手房占22.70%,建造、翻建、大修自住住房占0.04%,其他占1.22%。

  職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占51.93%,雙繳存職工申請貸款占47.99%,三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.08%。

  貸款職工中,30歲(含)以下占37.65%,30歲-40歲(含)占35.18%,40歲-50歲(含)占22.07%,50歲以上占5.10%;首次申請貸款占86.38%,二次及以上申請貸款占13.62%;中、低收入占96.77%,高收入占3.23%。

  2.異地貸款:2018年,發放異地貸款14561筆500739.50萬元。2018年末,發放異地貸款總額2207082.16萬元,異地貸款余額1639007.98萬元。

  3.公轉商貼息貸款:2018年,發放公轉商貼息貸款1筆38萬元,支持職工購建房面積0.01萬平方米。當年貼息額2481.34萬元。2018年末,累計發放公轉商貼息貸款5965筆185649.49萬元,累計貼息6694.36萬元。

  4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:2018年末,全省有住房公積金試點城市4個,試點項目43個,貸款額度32.69億元,建筑面積284.26萬平方米,37319戶中低收入職工家庭解決住房問題或改善住房條件。43個試點項目貸款資金已發放并還清貸款本息。

  (四)住房貢獻率:2018年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為99.10%,比上年減少4.49個百分點。

  六、其他重要事項

  (一)著力抓好風險管控。2018年初,針對部分市(州)個貸率較高的情況,省住房和城鄉建設廳印發《關于進一步加強住房公積金流動性風險防控工作的通知》,明確要求采取有力措施,扭轉個貸率持續上升趨勢,有效緩解流動性緊張狀況。同時,約談了部分市(州)。從年底數據看,全省及流動性緊張的市(州),個貸率均有比較明顯的下降,流動性風險得到有效控制。

  (二)開展新市民住房問題專題調研。3月至4月歷時40余天,采取隨機面訪形式,對全省21個市(州)、45個縣(市、區)新市民住房問題進行了專題調研,取得10916個有效樣本數據。通過廣泛調研、數據匯總、統計分析,形成了解決城鎮就業人員尤其是新市民居住問題的基本認識,為解決新市民住房問題提供了數據支撐。

  (三)開展“兩查”工作。按照住建部辦公廳《關于開展住房公積金政策執行情況檢查及風險隱患排查的通知》(簡稱“兩查”工作)要求,6月到9月歷時3個半月,省住房和城鄉建設廳通過轉發文件、召開會議、開展培訓,組織5個檢查組,重點對全省24個市(州、單位)住房公積金政策執行情況6大類20種違規行為和風險隱患排查6大類39種風險行為進行了全面檢查,進一步規范了住房公積金管理,減少了風險隱患。

  (四)開展治理違規提取工作。根據住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行、公安部《關于開展治理違規提取住房公積金工作的通知》要求,省住房和城鄉建設廳牽頭,協調省財政廳、中國人民銀行成都分行、省公安廳聯合轉發了文件,并提出了“清理規范提取政策、全面排查違規提取、建立失信懲戒制度、推進網上審批辦理、全面開展專項檢查”的工作要求。全省各地及時開展工作,整治提取亂象。及時調整政策,優先支持提取住房公積金支付房租,合理確定并及時調整提取額度。重點支持提取住房公積金用于在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房,限制非住房消費提取。完善修訂崗位職責,加強崗位制約,強化內控稽核防范,著力提高虛假材料鑒別能力。

  (五)全面完成試點工作。2018年5月,成都利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作(簡稱試點工作)順利完成,按期足額全部收回試點項目貸款本息9.32億元,完成保障房建設12954套,提前2年完成項目貸款試點工作任務。成都試點工作的完成,標志著全省(成都、攀枝花、德陽和南充四個試點城市)自2009年以來的第一、第二批試點工作全面完成。全省共完成43個試點項目、總投資32.69億元,建設保障房37319套。

  (六)全面完成異地轉移接續平臺直連接入工作。截至2018年12月底,全省完成全國住房公積金異地轉移接續平臺直連工作。這項工作的完成,為跨省、跨市(州)工作調動的繳存職工轉移住房公積金賬戶資金提供了便捷的通道,方便了職工。全年共發生41308筆異地轉移業務(其中轉入21716筆、轉出19592筆),轉移資金12.226億元(其中轉入6.506億元、轉出5.720億元),全省資金流入0.785億元。

  (七)綜合服務平臺初顯成效。2017年,全省各地住房公積金管理中心在全國率先建成公積金綜合服務平臺,2018年各中心按照要求加強了平臺的體驗和使用,服務繳存職工的作用初步顯現。全省全年全行業,12329熱線接聽2989089次;推送12329短信17545954條,門戶網站訪問量8224841次,網上大廳業務辦理33775440筆,自助終端使用1193662次,手機APP使用18409290次,推送官方微信43778375條、官方微博43218條。

  (八)開展創先爭優活動。2018年,全省住房公積金系統獲得文明單位(行業、窗口)8個、五一勞動獎章(勞動模范)1個、三八紅旗手(巾幗文明崗)4個、先進集體和個人等127個。

  四川省住房和城鄉建設廳

  四川省財政廳

  中國人民銀行成都分行

  2019年4月12日

責任編輯:鄭瑋
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